В потрясающем повороте, который читается как голливудский триллер, дом мечты дантиста из Лос-Анджелеса превратился в настоящий кошмар, когда его гостья Airbnb отказалась сдвинуться с места после того, как задержалась на целых 540 дней. Эта удивительная история о арендаторе, ставшим скваттером, включает в себя роскошный особняк, юридический лабиринт и вражду, о которой стали говорить во всем районе.
Присоединяйтесь к нам и мы углубимся в эту захватывающую историю о разбитой мечте хозяина и о госте, который не хотел уходить.
Потрясающее 540-дневное пребывание гостя Airbnb
Саша Йованович, успешный стоматолог из Лос-Анджелеса, оказался в юридической трясине, когда его гостья на Airbnb, Элизабет Хиршхорн, отказалась покинуть его особняк в Брентвуд-Хиллз после того, как срок ее пребывания уже давно истек. Вот описание того, что произошло:
- Листинг Airbnb: В сентябре 2021 года Йованович решил разместить на Airbnb гостевой дом своего роскошного особняка в Брентвуде стоимостью 3,8 миллиона долларов. Гостевой дом мог похвастаться потрясающим панорамным видом на Лос-Анджелес и стоил 215 долларов за ночь. Первоначально он одобрил шестимесячное пребывание Хиршхорн с соглашением о том, что она останется до 19 марта 2022 года, заплатив 105 долларов за ночь на общую сумму 19 833 доллара.
- Продление пребывания: Проблемы начались, когда Хиршхорн продлила свое пребывание еще на 24 дня, с датой окончания 12 апреля 2022 года. В течение этого продленного периода между Йованович и Хиршхорн возникли споры относительно вопросов обслуживания гостевого дома. Йованович утверждал, что заметил плесень и повреждения от воды вокруг раковины, что, по его мнению, произошло во время пребывания Хиршхорна.
- Юридические сложности: Ситуация приняла юридический оборот из-за статуса объекта в сдаче в аренду. Жилье Йовановича на Airbnb не было зарегистрировано и не имело свидетельства о праве проживания. В него также были внесены неразрешенные изменения, что сделало его незаконной арендой. В результате Хиршхорн заявила, что она не должна платить арендную плату и что ей даже могут причитаться за арендную плату, которую она заплатила изначально.
- Попытки решения: Йованович попыталась решить эту проблему, предложив оплатить проживание Хиршхорна в другом месте, пока он будет ремонтировать гостевой дом. Однако она отказалась, сославшись на проблемы со здоровьем и пандемию COVID-19 как на причины, по которым она не хотела покидать дом.
- Юридическая битва: Разочарованная постоянным присутствием Хиршхорн, Йованович подала против нее несколько жалоб, в том числе о нарушении условий аренды, возмещении ущерба за неосновательное обогащение, халатности и посягательстве на недвижимое имущество. Однако команда юристов Хиршхорна успешно отклонила эти жалобы, заявив, что для иска не было никаких юридических оснований.
- Постановление о справедливой причине: Одной из ключевых причин, по которой Йованович не смогла выселить Хиршхорна, стал недавно принятый в Лос-Анджелесе Постановление о веских причинах, которое требует от арендодателей наличия юридических оснований для выселения арендаторов. Поскольку особняк в Брентвуде не был одобрен для проживания, Хиршхорн заявила, что имеет право оставаться в нем.
- Продолжающаяся вражда: Неразрешенная ситуация привела к тому, что Йованович и Хиршхорн стали соседями, но с натянутыми отношениями. У них были споры по разным вопросам, в том числе по почте и шуму, и эта напряженность нанесла ущерб душевному спокойствию семьи Йованович.
Несмотря на продолжающиеся испытания, Йованович продолжает надеяться на решение, которое позволит ему восстановить контроль над своим гостевым домом и вернуть его в место счастья для своей семьи. Этот сбивающий с толку кошмар Airbnb служит суровым напоминанием о сложностях и потенциальных подводных камнях краткосрочной аренды в правовой среде, которая может быть одновременно сложной и неумолимой.
Source: Когда гость Airbnb становится соседом по дому на 540 дней: кошмар хозяина
