Сенатор штата Вайоминг Синтия Ламмис введено Законодательство, которое могло бы оформить включение активов криптовалюты в процессы утверждения ипотеки, потенциально открывая возможности домовладельцев для молодых американцев, держащих цифровые активы. Закон о ипотеке 21-го века кодифицирует июньский приказ Федерального агентства по финансированию жилищного строительства (FHFA), требующего ипотечных покупателей Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы «рассматривать криптовалюту как активу для односемейных кредитов».
«Это законодательство охватывает инновационный путь к развитию богатства, учитывая растущее число молодых американцев, которые обладают цифровыми активами»,-сказал Ламмис, отметив, что домовладение для жителей США в возрасте до 35 лет составляло примерно 36% по состоянию на первое квартал 2025 года, согласно данным бюро переписей США.
Предлагаемый законопроект предназначен для молодых американцев, пытающихся найти доступное долгосрочное жилье, которое не будет вынуждено преобразовать свои криптовалютные владения в фиатную валюту, позволяя им использовать цифровые активы в качестве обеспечения в заявках на ипотеку. Тем не менее, несколько демократов сената выразили обеспокоенность по поводу волатильности и ликвидности крипто -активов.
«В той степени, в которой историческая волатильность и ликвидность сохраняются, даже когда рынок созревает, заемщик, использующий криптографию, сталкивается с повышенным риском того, что они не смогут выйти из крипто -позиции и обратиться в денежные средства по цене, которая позволила бы им буферизировать против риска дефолта по ипотеке», – написал демократы Сената в письме 24 июля к директору FHFA Уильяму Пулте, прося об полной оценке.
Законодательство о крипто-охране является одним из трех законопроектов, связанных с крипто, Сенат может рассмотреть после его августовского перерыва. В дополнение к законопроекту о ипотеке, Lummis является совместным законодательством о создании структуры рынка цифровых активов, в то время как другой законопроект, направленный на предотвращение запуска Федеральной резервной системы, уже принял дом.
В доме представитель Нэнси Мейс внесло компаньон 14 июля под названием «Закон о модернизации криптовалеров Американского домовладельца», которое потребовало бы, чтобы ипотечные кредиторы «рассмотрели в процессе оценки ипотечного кредита, стоимость любых цифровых активов, которые заемщик имеет на любом счете с брокером, связанным с обменом криптовальными».
На международном уровне австралийская компания Block Eafner объявила о планах в июле развернуть ипотечные кредиты, поддерживаемые биткойнами после постановления федерального суда Австралии о том, что криптовые кредитные продукты компании не имеют квалификации как финансовые продукты в соответствии с Законом о корпорациях страны.
Source: Новый счет в США позволит вам использовать Crypto, чтобы получить ипотеку
