Zip Smart AI — это служба подписки, которая использует искусственный интеллект, чтобы помочь пользователям принимать более взвешенные решения в сфере недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы продавцом, покупателем, инвестором или арендатором, Zip Smart AI может предоставить вам ценную информацию и прогнозы для более чем 40 000 почтовых индексов в США.
В этом сообщении блога мы объясним, как работает Zip Smart AI, какие функции он предлагает и почему вам следует рассмотреть возможность его использования для следующей сделки с недвижимостью.
Что такое Zip Smart AI?
Zip Smart AI использует алгоритмы машинного обучения для анализа исторических и текущих данных из различных источников, таких как Zillow, Бюро переписи населения, Бюро статистики труда, Федеральный резервный банк и других. Затем он генерирует прогнозы на следующие пять месяцев для каждого почтового индекса на основе таких факторов, как спрос и предложение, уровень преступности, уровень безработицы, уровень дохода, уровень образования, уровень занятости владельцев и многое другое.
Zip Smart AI также предоставляет интерактивные карты, которые позволяют пользователям визуализировать тенденции и сравнивать различные почтовые индексы.
Знаете ли вы, что технологии искусственного интеллекта могут сократить вашу рабочую нагрузку до 4 дней в неделю?
Какие функции предлагает Zip Smart AI
Zip Smart AI предлагает полный набор функций, которые могут помочь пользователям принимать обоснованные и уверенные решения в сфере недвижимости. Некоторые из особенностей:
- Процентное изменение цены листинга по месяцам: показывает, насколько изменилась медианная цена почтового индекса по сравнению с предыдущим месяцем. Это может помочь пользователям определить горячие или холодные рынки и предвидеть движение цен.
- 12-месячная история цен: показывает историческую медианную цену почтового индекса за последние 12 месяцев. Это может помочь пользователям понять долгосрочные тенденции и сезонность рынка.
- прогноз на 5 месяцев: показывает прогнозируемую медианную цену почтового индекса на следующие пять месяцев. Это может помочь пользователям планировать заранее и рассчитывать время своих транзакций в соответствии со своими целями и ожиданиями.
- Уровень преступности: соотношение зарегистрированных уголовных преступлений и проступков к населению, при этом высокий уровень преступности часто приводит к снижению цен на жилье.
- Интерактивная карта прогнозов: здесь показана карта США с цветовой кодировкой, на которой каждый почтовый индекс затенен в соответствии с прогнозируемым изменением цен на следующие пять месяцев. Пользователи могут увеличивать и уменьшать масштаб и нажимать на любой почтовый индекс, чтобы увидеть более подробную информацию. Это может помочь пользователям открыть для себя новые возможности и сравнить различные рынки.
Спрос и предложение: это показывает соотношение активных объявлений к проданным объявлениям в почтовом индексе. Это может помочь пользователям оценить рыночный баланс и уровень конкуренции на рынке.- Тенденции аренды: показывает среднюю арендную плату за почтовый индекс и то, как она менялась с течением времени. Это может помочь пользователям оценить потенциал сдачи в аренду и окупаемость инвестиций в недвижимость.
- Соотношение цены и дохода: показывает отношение средней цены по объявлению к среднему доходу домохозяйства по почтовому индексу. Это может помочь пользователям оценить доступность и привлекательность рынка.
- Уровень безработицы: это показывает процент безработных в почтовом индексе. Это может помочь пользователям понять экономическое здоровье и стабильность рынка.
- Процент квалификации: это показывает процент людей в почтовом индексе, которые имеют кредитный рейтинг выше 640. Это может помочь пользователям оценить спрос и доступность финансирования на рынке.
- Процент высшего образования: это показывает процент людей в почтовом индексе, которые имеют степень бакалавра или выше. Это может помочь пользователям измерить человеческий капитал и качество жизни на рынке.
- Процент заполняемости собственником: показывает процент недвижимости с почтовым индексом, которую занимают ее владельцы. Это может помочь пользователям определить уровень инвестиций и обслуживания рынка.
- Прогноз снижения ставки: показывает вероятность снижения ставки Федеральным резервным банком в ближайшие шесть месяцев. Это может помочь пользователям предвидеть влияние денежно-кредитной политики на ставки по ипотечным кредитам и спрос на жилье.
Как использовать Zip Smart AI?
Видео ниже объясняет, как использовать Zip Smart AI:
Тарифные планы Zip Smart AI
Если вы заинтересованы в использовании Zip Smart AI для следующей сделки с недвижимостью, вы можете подписаться на 30-дневную бесплатную пробную версию по адресу Умный ИИ. Вы получите доступ ко всем функциям и данным за 99 долларов на шесть месяцев (16,5 долларов в месяц). Вы можете отменить в любое время до окончания пробного периода, если вы не удовлетворены.
Напоминание: Zip Smart AI не является инвестиционным консультантом или брокером-дилером и не дает никаких финансовых советов или рекомендаций. Тем не менее, Zip Smart AI — это мощный инструмент, который может помочь вам принимать более взвешенные решения в сфере недвижимости с помощью ИИ. С помощью Zip Smart AI эти процессы упрощаются:
- Проекция на основе данных
- Поиск рынка
- Ищите новые возможности и избегайте ловушек
- Экономьте время и деньги, получая доступ ко всей информации в одном месте
